Von der Anfrage bis zum
passenden Mieter – automatisch.
Andere Plattformen veröffentlichen Ihre Anzeige.
Wir beantworten Anfragen, qualifizieren Bewerber, buchen Termine und erinnern per WhatsApp – alles automatisch.
Das Problem mit "nur inserieren"
Ein Multi-Portal-Inserat ist erst der Anfang. Was passiert danach?
Anfragen beantworten
Jede einzeln lesen, antworten, Selbstauskunft anfordern. Wer das manuell macht, verliert die besten Bewerber.
No-Shows
Die Hälfte erscheint nicht zum Termin. Ohne Erinnerungen verlieren Sie Stunden. WhatsApp reduziert No-Shows auf unter 5%.
Zeitaufwand
E-Mails, Telefonate, Terminabstimmung, Absagen. Mit Automatisierung: ~2 Stunden.
Inserieren ist nicht automatisieren
Was passiert nach der Veröffentlichung?
| Aufgabe | Manuell | Inserieren-Tools (ohne-makler, etc.) | ImmoSchedule |
|---|---|---|---|
| Multi-Portal-Inserat | ✗ | ✓ | ✓ |
| Autoresponder | ✗ | ✗ | ✓ |
| Digitale Selbstauskunft | ✗ | ✗ | ✓ |
| Auto-Bewertung (AGG-konform) | ✗ | ✗ | ✓ |
| Terminbuchung Self-Service | ✗ | ✗ | ✓ |
| WhatsApp-Erinnerungen | ✗ | ✗ | ✓ |
| Self-Service Stornierung | ✗ | ✗ | ✓ |
| Warteliste mit Auto-Nachrücker | ✗ | ✗ | ✓ |
| Zeitaufwand pro Vermietung | 20+ Std | 15+ Std | ~2 Std |
So läuft Ihre Vermietung automatisch
Sie erstellen die Anzeige. Den Rest erledigt ImmoSchedule.
Anzeige erstellen
Ein Formular – erscheint auf Immowelt, IS24 und Kleinanzeigen. KI schreibt den Beschreibungstext.
Autoresponder antwortet
Jede Anfrage wird sofort beantwortet. Interessenten erhalten den Selbstauskunft-Link.
Bewerber qualifiziert sich
Digitale Selbstauskunft mit Auto-Bewertung. Sie sehen nur qualifizierte Kandidaten.
Termin + WhatsApp
Bewerber buchen selbst. WhatsApp erinnert. Unter 5% No-Shows.
Für wen ist ImmoSchedule?
Privatvermieter
Sie haben eine Wohnung zu vermieten und wollen nicht 20 Stunden mit E-Mails verbringen.
- Immowelt + Kleinanzeigen (Basic) oder +IS24 (Full)
- Volle Automatisierung (Autoresponder bis WhatsApp)
- Wir kümmern uns um die Portal-Accounts
Hausverwaltungen
Sie verwalten 5, 10 oder 50 Objekte und wollen skalieren ohne mehr Personal.
- 5 / 10 / unbegrenzte Objekte
- Nutzen Sie Ihre bestehenden Portal-Accounts
- Multi-User, API (Enterprise), White-Label
Günstiger als Einzelinserate
Was kosten Anzeigen auf allen großen Portalen?
| Portal | Einzelinserat | ImmoSchedule Full |
|---|---|---|
| ImmobilienScout24 | 119,99€ | 150€ /Monat Alle 3 inklusive |
| Immowelt | 120€ | |
| Kleinanzeigen | 21,99€ | |
| Gesamt | 262€ | 150€ |
Die Automatisierung im Detail
Autoresponder
Jede Anfrage von Immowelt, IS24 oder Kleinanzeigen wird in Sekunden beantwortet. Interessenten erhalten automatisch den Link zur Selbstauskunft. Jede Anzeige hat ihre eigene E-Mail-Adresse für perfekte Zuordnung.
Digitale Selbstauskunft + Auto-Bewertung
Bewerber füllen ein digitales Formular aus: Einkommen, Beschäftigung, Haustiere, gewünschter Einzug. Das System bewertet automatisch nach Ihren Kriterien (z.B. Netto > 3× Warmmiete). AGG-konform – keine diskriminierenden Kriterien.
Terminbuchung Self-Service
Qualifizierte Bewerber buchen selbst einen freien Slot – kein E-Mail-Ping-Pong. Funktioniert mit Calendly oder unserem nativen Kalender. Bewerber können selbst verschieben oder stornieren.
WhatsApp-Erinnerungen
Automatische Erinnerung 24h und 2h vor dem Termin – direkt auf WhatsApp. Mit Link zum Verschieben oder Stornieren. Reduziert No-Shows von 50% auf unter 5%.
Warteliste mit Auto-Nachrücker
Keine freien Termine? Bewerber landen auf der Warteliste. Bei Stornierung wird automatisch der nächste benachrichtigt. Keine verlorenen Slots mehr.
Vertrauen von führenden Hausverwaltungen
Erfahren Sie, wie ImmoSchedule Vermietern in ganz Deutschland hilft
"ImmoSchedule hat unseren Vermietungsprozess revolutioniert. Die automatische Selbstauskunft spart uns mindestens 15 Stunden pro Objekt. Keine unqualifizierten Besichtigungen mehr!"
"Die Integration mit Immowelt und eBay Kleinanzeigen funktioniert einwandfrei. Besonders beeindruckend ist die Reduzierung der No-Show-Rate durch die automatischen Erinnerungen."
"Als Immobilienunternehmen mit mehreren Objekten war die manuelle Verwaltung ein Albtraum. ImmoSchedule hat uns geholfen, professioneller zu arbeiten und gleichzeitig Zeit zu sparen."
Häufige Fragen
Warum monatlich und nicht pro Inserat?
Die Automatisierung läuft, solange Ihre Anzeige aktiv ist: Autoresponder, Selbstauskunft, Terminbuchung, WhatsApp-Erinnerungen. Bei Einmal-Zahlung müssten wir diese Services einschränken. Mit dem Abo bekommen Sie die volle Automatisierung – so lange Sie sie brauchen.
Was ist der Unterschied zu ohne-makler.net?
ohne-makler.net ist ein Inserieren-Tool: Sie zahlen einmal und Ihre Anzeige erscheint auf vielen Portalen. ImmoSchedule ist Vermietungsautomatisierung: Wir beantworten Anfragen, qualifizieren Bewerber, buchen Termine und erinnern per WhatsApp – automatisch. Sie sparen 15-20 Stunden Arbeit pro Vermietung.
Brauche ich eigene Portal-Accounts?
Privatvermieter (B2C): Nein, der Portal-Zugang ist im Preis enthalten. Wir kümmern uns um alles.
Hausverwaltungen (B2B): Ja, Sie nutzen Ihre bestehenden Accounts. Sie zahlen nur für die Software, keine Portal-Aufschläge.
Ist das DSGVO- und AGG-konform?
Ja. Daten werden verschlüsselt in deutschen Rechenzentren gespeichert. Die Selbstauskunft fragt keine diskriminierenden Kriterien ab (z.B. Nationalität wird nicht für die Bewertung verwendet). Bewerber stimmen der Datenverarbeitung explizit zu.
Kann ich monatlich kündigen?
Ja, keine Mindestlaufzeit. Kündigen Sie jederzeit zum Monatsende. Wenn Ihr Objekt vermietet ist, brauchen Sie ImmoSchedule nicht mehr – bis zur nächsten Vermietung.
100 Anfragen. 0 manueller Aufwand.
Lassen Sie ImmoSchedule die Arbeit machen – vom ersten Klick bis zum passenden Mieter.