Ist eine Mieterselbstauskunft Pflicht?

Nein, eine gesetzliche Pflicht zur Abgabe einer Selbstauskunft gibt es nicht. Vermieter dürfen sie aber verlangen, und Mietinteressenten füllen sie in der Praxis fast immer aus. Wer sich weigert, hat in einem angespannten Wohnungsmarkt kaum Chancen auf die Wohnung. Rechtlich ist sie also freiwillig, faktisch jedoch Standard.

Welche Fragen darf der Vermieter stellen?

Erlaubt sind Fragen zu Einkommen, Beruf, Anzahl einziehender Personen, Haustieren, bestehenden Mietschulden und ob ein Insolvenzverfahren läuft. Nicht erlaubt sind Fragen nach Nationalität, Religion, Familienstand, Schwangerschaft, Parteizugehörigkeit oder Vorstrafen (AGG §19). Maßstab ist immer die sachliche Relevanz für die Mietentscheidung.

Was passiert, wenn ein Bewerber falsche Angaben macht?

Falsche Angaben bei berechtigten Fragen (z.B. Einkommen, Mietschulden, Insolvenz) berechtigen den Vermieter zur Anfechtung des Mietvertrags wegen arglistiger Täuschung (§123 BGB) oder zur fristlosen Kündigung (§543 BGB). Bei unzulässigen Fragen darf der Bewerber dagegen lügen — hier besteht kein Anfechtungsgrund, weil die Frage selbst rechtswidrig war.

Muss die Selbstauskunft DSGVO-konform sein?

Ja. Sie benötigen eine ausdrückliche Einwilligung zur Datenverarbeitung, dürfen nur zweckgebundene Daten erheben und müssen diese nach Abschluss des Vermietungsprozesses löschen. Bei abgelehnten Bewerbern: spätestens nach 3-6 Monaten. Digitale Formulare mit automatischer Löschung erfüllen dies einfacher als Papier-PDFs in Aktenordnern.

Wann im Vermietungsprozess sollte die Selbstauskunft erfolgen?

Am besten vor der Besichtigung. So besichtigen nur qualifizierte Bewerber die Wohnung, und Sie sparen sich unnötige Termine mit Interessenten, die die Mindestkriterien (z.B. Einkommen × 3 der Warmmiete) nicht erfüllen. Ausnahme: Sehr persönliche Daten wie SCHUFA verlangen Sie erst bei den Top-Favoriten.

Digital oder PDF — was ist besser?

Digitale Formulare sind standardisiert, sofort auswertbar und DSGVO-konform automatisch löschbar. PDFs müssen manuell verglichen werden, gehen per E-Mail im Posteingang verloren und die Löschung ist aufwändig. Bei mehr als 5 Bewerbern lohnt sich digital fast immer. Außerdem füllen Bewerber digitale Formulare auf dem Smartphone schneller aus.

Was kostet eine digitale Mieterselbstauskunft?

Bei ImmoSchedule ist die digitale Selbstauskunft im Inserat-Preis enthalten (ab 119€ für 4 Wochen). Es gibt keine Extra-Kosten pro Bewerber und keine monatlichen Gebühren. Der Bewerber zahlt nichts.

Wie hoch muss das Einkommen mindestens sein?

Faustregel: Das Nettoeinkommen sollte mindestens das 3-fache der Warmmiete betragen. Bei einer Warmmiete von 1.000 € entspricht das 3.000 € netto. Bei knapperem Einkommen können Bürgschaften, höhere Kautionen oder ein zweiter Mieter die Lücke schließen. Diese Quote ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, hat sich aber in der Praxis und bei Versicherungen für Mietausfall etabliert.

Wie lange darf ich Selbstauskünfte aufbewahren?

Bei abgelehnten Bewerbern: maximal 3-6 Monate, danach Löschpflicht (DSGVO Art. 17, BvD-Empfehlung). Beim ausgewählten Mieter: für die Dauer des Mietverhältnisses plus die Aufbewahrungsfristen aus dem Mietvertrag. Bei Streitfällen können längere Fristen gelten, dann aber dokumentiert und begründet.

Was tun bei mehreren gleich qualifizierten Bewerbern?

Wenn mehrere Bewerber die Hard-Kriterien (Einkommen, keine Mietschulden) erfüllen, dürfen Sie nach Reihenfolge des Eingangs, Einkommenshöhe oder Bonität auswählen — nicht jedoch nach AGG-geschützten Merkmalen wie Herkunft oder Familienstand. Eine transparente Punktebewertung schützt vor Diskriminierungsklagen.

Darf der Vermieter eine Kopie des Personalausweises verlangen?

Nur eine Einsichtnahme, keine Kopie. Eine Kopie ist nur zulässig nach Vertragsabschluss und mit Einwilligung. Vor Vertragsabschluss reicht die Vorlage zur Identitätsprüfung. Werden trotzdem Kopien gemacht, müssen sensible Daten (Personalausweisnummer, Zugangsnummer) geschwärzt werden.

Schützt die Selbstauskunft vor Mietnomaden?

Sie reduziert das Risiko deutlich, ist aber keine Garantie. Kombiniert mit SCHUFA-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters und Einkommensnachweis sinkt das Mietnomaden-Risiko auf unter 1%. Wichtig: Auch der beste Bewerber kann finanziell in Not geraten — eine Mietausfallversicherung ergänzt die Vorprüfung sinnvoll.

Was ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung?

Eine Bescheinigung des Vorvermieters, dass der Bewerber während des letzten Mietverhältnisses keine Mietschulden angesammelt hat. Sie ergänzt die Selbstauskunft, ist aber nicht einklagbar — der Vorvermieter darf die Ausstellung verweigern. Eine eidesstattliche Versicherung des Bewerbers ist ein gleichwertiger Ersatz.

Darf ich nach dem aktuellen Vermieter fragen?

Ja, und es ist sogar üblich. Sie dürfen den Bewerber nach Kontaktdaten des aktuellen Vermieters fragen und mit dessen Einwilligung Referenzen einholen. Ohne Einwilligung dürfen Sie nicht Kontakt aufnehmen — das wäre ein DSGVO-Verstoß. Im Selbstauskunftsformular sollte eine entsprechende Einwilligungsklausel enthalten sein.

Mieterselbstauskunft 2026: Vorlage, Pflicht & Datenschutz

Was ist eine Mieterselbstauskunft?

Eine Mieterselbstauskunft ist ein Fragebogen, den Vermieter von Mietinteressenten ausfüllen lassen, um die Bonität und Eignung der Bewerber einzuschätzen — meist vor dem Besichtigungstermin. Sie ist das wichtigste Vorqualifizierungs-Instrument bei der Wohnungsvergabe in Deutschland.

Anders als die SCHUFA-Auskunft basiert die Selbstauskunft ausschließlich auf den Eigenangaben des Bewerbers. Sie ist also kein objektiver Bonitätsnachweis, sondern eine erste Selbstauskunft des Mieters über seine wirtschaftliche und persönliche Situation. Typische Inhalte: Nettoeinkommen, Beruf, Haushaltsgröße, Haustiere, Mietschulden und Insolvenzstatus.

Rechtlicher Rahmen

Die Mieterselbstauskunft ist gesetzlich nicht ausdrücklich geregelt, sondern hat sich aus der Vertragsfreiheit (§§ 145 ff. BGB) und der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs entwickelt. Drei Gesetze setzen die wichtigsten Grenzen:

Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG §19): Verbot der Diskriminierung wegen Herkunft, Religion, Geschlecht, Alter, Behinderung oder sexueller Identität bei „Massengeschäften" — und Wohnungsvermietung gilt ab einer gewissen Anzahl Wohnungen als solches.
Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO): Datenminimierung, Zweckbindung, Einwilligung und Löschpflicht.
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB §§ 123, 543): Anfechtungs- und Kündigungsrechte bei arglistiger Täuschung.

Pflicht oder freiwillig?

Es gibt keine gesetzliche Pflicht, eine Selbstauskunft auszufüllen. Mietinteressenten können das Ausfüllen ablehnen — der Vermieter darf den Bewerber dann allerdings ablehnen. In angespannten Wohnungsmärkten wie München, Hamburg oder Berlin ist die Selbstauskunft daher faktisch obligatorisch. Mehr dazu im separaten Ratgeber Mieterselbstauskunft Pflicht.

Anders sieht es bei einzelnen sehr persönlichen Fragen innerhalb des Formulars aus: Hier hat der Bewerber selbst dann ein Auskunftsverweigerungsrecht, wenn er das Formular grundsätzlich ausfüllt. Beispiel: Die Frage nach der Religionszugehörigkeit darf unbeantwortet bleiben, ohne dass dies zur Ablehnung führen darf — andernfalls läge selbst eine AGG-Diskriminierung vor.

Warum ist die Selbstauskunft so wichtig?

In deutschen Großstädten gehen pro Inserat oft 50-200 Anfragen ein. Ohne Vorqualifizierung führt das zu Massenbesichtigungen mit dutzenden Interessenten, von denen die meisten die Mindestanforderungen gar nicht erfüllen. Vermieter verlieren Stunden mit Telefonaten, Terminkoordination und Besichtigungen — Bewerber stehen frustriert in der Schlange. Die Selbstauskunft entzerrt diesen Engpass: Statt 80 Besichtigungen führen Sie 5-10 mit qualifizierten Kandidaten durch. Aus Vermietersicht ist sie damit das mit Abstand wirksamste Filterinstrument im Vermietungsprozess — und für Bewerber ein Signal, dass es seriös zugeht.

Welche Fragen sind erlaubt — und welche nicht?

Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG §19) und die Rechtsprechung des BGH setzen klare Grenzen. Vermieter dürfen nur Fragen stellen, die für die Mietentscheidung sachlich relevant sind. Detaillierte Liste mit Beispielen finden Sie auch im Ratgeber Was darf der Vermieter fragen?.

Erlaubt	Bedingt erlaubt	Verboten
Nettoeinkommen	Aktueller Vermieter (mit Einwilligung Kontakt)	Nationalität / Herkunft
Beruf und Arbeitgeber	Kontoverbindung (erst bei Vertragsabschluss)	Religion / Weltanschauung
Anzahl einziehender Personen	Familienstand (nur soweit relevant für Personenzahl)	Schwangerschaft / Kinderwunsch
Haustiere (Anzahl, Art)	Geburtsdatum (nur Volljährigkeit relevant)	Sexuelle Orientierung
Bestehende Mietschulden	Raucherstatus (nur bei Gemeinschaftsflächen)	Parteizugehörigkeit
Insolvenzverfahren	Musikinstrumente (bei Hellhörigkeit)	Vorstrafen / Gesundheit
Mietzeit / Befristung	Eltern als Bürgen (Einwilligung der Eltern nötig)	Gewerkschaftszugehörigkeit

Wichtig: Bei verbotenen Fragen darf der Bewerber lügen, ohne dass der Vermieter später Anfechtungs- oder Kündigungsrechte hat (BGH-Urteil VIII ZR 36/14). Das „Recht zur Lüge" gilt aber nur bei wirklich unzulässigen Fragen — bei zulässigen Fragen ist die Wahrheitspflicht zwingend.

Das AGG-Diskriminierungsverbot konkret

§ 19 AGG verbietet Benachteiligungen wegen Rasse, ethnischer Herkunft, Religion, Behinderung, Alter, sexueller Identität oder Geschlecht bei sogenannten „Massengeschäften" — und Wohnungsvermietung gilt als solches, sobald der Vermieter mehr als 50 Wohnungen vermietet (oder das Vermieten gewerbsmäßig betreibt). Bei privaten Einzelvermietern mit ein, zwei Wohnungen sind die AGG-Schwellen niedriger, das Diskriminierungsverbot gilt aber sinngemäß über die Generalklauseln des BGB.

Beispiele aus der Rechtsprechung: Eine 5.000 € Entschädigung wegen Ablehnung einer Bewerberin „weil türkisch" (LG Berlin 2014). Schon die Frage nach der Herkunft kann ein Indiz für eine Diskriminierung sein und im Streitfall die Beweislast umkehren. Halten Sie sich daher streng an den Fragenkatalog der Vorlage und dokumentieren Sie Ihre Auswahlentscheidung anhand objektiver Kriterien.

Vertiefung: Was darf der Vermieter fragen — die vollständige Liste mit Urteilen.

Schritt für Schritt: So holen Sie eine Selbstauskunft korrekt ein

Ein strukturierter Prozess spart Zeit und schützt Sie rechtlich. Diese sechs Schritte haben sich in der Praxis bewährt — von der Erstellung des Formulars bis zur dokumentierten Endauswahl. Wer den Prozess wiederholt durchläuft, profitiert von Vorlagen, automatisiertem Versand und einer einheitlichen Bewertungsmatrix. Gerade Vermieter mit mehreren Objekten sparen so pro Vermietungsvorgang erfahrungsgemäß 4-8 Stunden gegenüber einem unstrukturierten Ablauf:

1

Formular vorbereiten

Nutzen Sie eine geprüfte Vorlage mit ausschließlich AGG-konformen Fragen und einer DSGVO-Einwilligungsklausel. Die kostenlose ImmoSchedule-Vorlage finden Sie weiter unten.

2

Versand mit dem Inserat verknüpfen

Senden Sie den Selbstauskunfts-Link automatisch mit der Antwort auf jede Anfrage. So filtern Sie unqualifizierte Bewerber, bevor sie einen Termin buchen.

3

Eingaben prüfen

Hard-Kriterien anwenden: Einkommen ≥ 3 × Warmmiete, keine offenen Mietschulden, Personenzahl passt zur Wohnungsgröße. Diese drei Filter eliminieren typischerweise 60-70% aller Bewerbungen.

4

Besichtigung anbieten

Nur qualifizierte Bewerber laden Sie zur Besichtigung ein. So sparen Sie sich Massenbesichtigungen mit ungeeigneten Interessenten.

5

Belege anfordern

Nach der Besichtigung Belege für die Top-Kandidaten anfordern: Gehaltsnachweise (3 Monate), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, optional SCHUFA-Bonitätsauskunft. Detaillierter Ablauf im SCHUFA-Ratgeber.

6

Auswerten, entscheiden, dokumentieren

Punktesystem oder Vergleichstabelle nutzen — schützt vor Diskriminierungsvorwürfen. Den ausgewählten Bewerber kontaktieren, abgelehnte Bewerber informieren, deren Daten innerhalb von 3-6 Monaten löschen.

Mustervorlage: Mieterselbstauskunft kostenlos herunterladen

Unsere Vorlage wurde von Mietrecht-Spezialisten geprüft, ist AGG-konform formuliert und enthält die DSGVO-Einwilligungsklausel. Nutzen Sie sie als PDF zum Ausdrucken oder als digitales Formular über ImmoSchedule.

Mieterselbstauskunft-Vorlage 2026

PDF, 2 Seiten, AGG- und DSGVO-konform

Mustervorlage als PDF herunterladen

Alternativ als digitales Formular: Online-Version öffnen

Diese 14 Felder enthält die Vorlage

Jedes Feld ist sachlich begründet — entweder rechtlich relevant oder zur Beurteilung der Bonität nötig:

1. Vor- und Nachname

Identifikation des Vertragspartners.

2. Geburtsdatum

Volljährigkeit für Vertragsabschluss erforderlich.

3. Aktuelle Anschrift

Plausibilitätsprüfung, postalische Erreichbarkeit.

4. E-Mail und Telefon

Kommunikation für Termin und Vertragsabschluss.

5. Beruf / Tätigkeit

Einschätzung der Einkommensstabilität.

6. Arbeitgeber und Beschäftigungsdauer

Probezeit, befristet/unbefristet — Ausfallrisiko.

7. Nettoeinkommen monatlich

3×-Warmmiete-Regel zur Mietzahlungsfähigkeit.

8. Anzahl einziehender Personen

Belegungsobergrenze, Wohnungsgröße passend.

9. Haustiere (Art und Anzahl)

Hausordnung, Genehmigungspflicht.

10. Bestehende Mietschulden (ja/nein)

Indikator für künftiges Zahlungsverhalten.

11. Insolvenz / eidesstattliche Versicherung

Direktes Bonitätsrisiko in den letzten 5 Jahren.

12. Räumungstitel / Vorinsolvenz

Frühere Mietnomaden-Vorgänge offenlegen.

13. DSGVO-Einwilligung

Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung.

14. Datum und Unterschrift

Bei digitaler Form: Bestätigung per Klick.

Digitale vs. Papier-Selbstauskunft

PDF und Papier sind die klassische Lösung — aber bei mehreren Bewerbungen ineffizient und DSGVO-aufwändig. Eine ausführliche Gegenüberstellung mit allen Vor- und Nachteilen finden Sie auch im Ratgeber Mieterselbstauskunft online.

Kriterium	PDF / Papier	Digital
Versand	Per E-Mail manuell	Link automatisch
Vergleichbarkeit	Unterschiedliche Formate	Standardisiert
Auswertung	Manuell durchlesen	Automatisch bewertet
DSGVO-Löschung	Manuell tracken	Automatisch nach Frist
Mobilfähig	Schlecht auf Smartphone	Optimiert
Aufbewahrung	Aktenordner / lokales Laufwerk	Verschlüsselt im Server (DE)
Manipulationssicherheit	Niedrig (PDF editierbar)	Hoch (Audit-Log)
Aufwand bei 50 Bewerbern	Mehrere Stunden	Minuten

DSGVO-Aspekte im Detail

Die DSGVO verlangt drei Dinge: Rechtsgrundlage (Einwilligung oder Vertragsanbahnung), Zweckbindung (nur für Vermietungsentscheidung) und Löschung nach Zweckerfüllung.

Aufbewahrungsfristen: Bei abgelehnten Bewerbern 3-6 Monate (für mögliche AGG-Klagen, deren Frist bei 2 Monaten liegt). Beim ausgewählten Mieter so lange wie das Mietverhältnis besteht.
Löschpflicht: Aktiv, dokumentiert. Bei Papier: shredden. Bei digital: revisionssicher löschen.
Auskunftsrecht: Bewerber können nach Art. 15 DSGVO jederzeit eine Datenkopie verlangen — dann müssen Sie alle gespeicherten Felder aushändigen können.

Vertiefung im Schwester-Ratgeber: Mieterselbstauskunft und DSGVO.

Auftragsverarbeitung bei digitalen Tools

Wenn Sie ein digitales Tool wie ImmoSchedule nutzen, werden Bewerberdaten von einem externen Dienstleister verarbeitet. Die DSGVO verlangt dafür einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AV-Vertrag, Art. 28 DSGVO), der zwischen Vermieter und Anbieter geschlossen wird. Seriöse Anbieter stellen diesen Vertrag automatisch bei der Registrierung zur Verfügung — bei ImmoSchedule ist er Teil der AGB und wird ohne weiteres Zutun wirksam.

Achten Sie außerdem auf den Serverstandort. Daten in deutschen Rechenzentren unterliegen direkt der DSGVO und dem BDSG, ohne Komplikationen durch Drittlandtransfers (etwa in die USA, wo der CLOUD Act gilt). ImmoSchedule speichert ausschließlich in deutschen Rechenzentren — eine Voraussetzung, die viele US-amerikanische SaaS-Anbieter trotz „EU-Servern" nicht garantieren können.

Was tun bei Falschangaben?

Falsche Angaben bei zulässigen Fragen stellen eine arglistige Täuschung dar. Der Vermieter hat dann zwei Werkzeuge:

Anfechtung (§ 123 BGB)

Wenn die falsche Angabe für die Vertragsentscheidung kausal war, kann der Vermieter den Mietvertrag rückwirkend anfechten. Folge: Der Vertrag gilt als von Anfang an nichtig.

Frist: 1 Jahr ab Entdeckung der Täuschung.

Fristlose Kündigung (§ 543 BGB)

Bei schwerwiegenden Falschangaben (z.B. verheimlichte Mietschulden, gefälschter Gehaltsnachweis) ist die Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar. Sofortige Kündigung möglich.

Achtung: Beweislast liegt beim Vermieter.

Beweislast und praktische Tipps

Der Vermieter muss beweisen, dass (a) die Angabe falsch war und (b) bei Kenntnis der Wahrheit der Vertrag nicht geschlossen worden wäre. Drei Tipps für die Praxis:

Selbstauskunft schriftlich oder digital einholen — keine mündlichen Aussagen, weil nicht beweisbar.
Belege nach der positiven Selbstauskunft anfordern: Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Stimmen die Belege nicht mit der Selbstauskunft überein, ist die Falschangabe dokumentiert.
Audit-Log nutzen: Digitale Tools wie ImmoSchedule speichern Zeitstempel und IP — entscheidend bei späteren Streitigkeiten.

Typische Falschangaben und ihre Folgen

Drei Klassiker tauchen vor Gericht regelmäßig auf:

Verheimlichte Mietschulden. Klassischer Anfechtungsgrund. Wer beim Vorvermieter Mietrückstände hat und dies bewusst verschweigt, riskiert die fristlose Kündigung — auch nach Jahren noch (sobald die Tat dem Vermieter bekannt wird).
Falsches Einkommen. Gefälschte oder geschönte Gehaltsnachweise sind Urkundenfälschung (§ 267 StGB) und ein klarer Anfechtungsgrund. Vermieter sollten nicht nur den Endbetrag, sondern Plausibilität (Brutto-Netto-Verhältnis, Steuerklasse, Sozialabgaben) prüfen.
Verschleierte Insolvenz. Wer eine eidesstattliche Versicherung abgegeben hat und das verneint, täuscht arglistig. Im Schuldnerverzeichnis kann der Vermieter mit dessen Einwilligung nachprüfen.

Wichtig: Eine fristlose Kündigung wegen Falschangaben ist nur dann gerichtsfest, wenn der Vermieter den Mangel zeitnah nach Kenntnis geltend macht. Wer die falsche Angabe ein halbes Jahr ignoriert, verwirkt sein Kündigungsrecht.

Mieterselbstauskunft und SCHUFA — was zuerst?

Die Selbstauskunft basiert auf Eigenangaben des Bewerbers, die SCHUFA auf externen Bonitätsdaten aus Bankkonten, Krediten und Mahnverfahren. Beides ergänzt sich inhaltlich, ersetzt sich aber nicht: Eine perfekte Selbstauskunft bei schlechter SCHUFA ist genauso wertlos wie eine saubere SCHUFA bei verschwiegenen Mietschulden. Die richtige Reihenfolge im Vermietungsprozess entscheidet über Effizienz und Kosten:

Selbstauskunft zuerst — von allen Bewerbern, kostenfrei, schnell. Filtert 60-70% der unpassenden Bewerber.
Besichtigung — nur mit qualifizierten Bewerbern.
SCHUFA-Bonitätsauskunft — nur von den 2-3 Top-Favoriten, vor Vertragsabschluss. Spart 25-50€ pro Bewerber, da der Mieter die SCHUFA selbst beantragt.

Ausführlicher Ratgeber: SCHUFA-Auskunft für Vermieter — Rechte, Kosten, Alternativen.

Was die Selbstauskunft nicht ersetzt

Die Selbstauskunft prüft nur, was der Bewerber selbst angibt. Externe Risiken sieht sie nicht. Folgende Belege sollten Sie bei den Top-Favoriten zusätzlich einfordern:

Letzte 3 Gehaltsnachweise oder Steuerbescheid bei Selbstständigen — bestätigt das angegebene Einkommen.
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters — bestätigt, dass keine Mietschulden offen sind.
SCHUFA-Bonitätsauskunft (29,95 €, vom Bewerber beantragt) — externe Bonitätsdaten, Negativ-Einträge.
Personalausweis-Einsicht bei Vertragsabschluss — Identitätsprüfung. Keine Kopie ohne Schwärzung.

Erst die Kombination aus Selbstauskunft (Eigenangaben) + Belegen (objektive Bestätigung) + SCHUFA (externe Daten) bietet wirklichen Schutz vor Fehlentscheidungen. Die Selbstauskunft ist der erste, günstigste und schnellste Filter — die anderen Werkzeuge folgen erst bei den ernsthaften Kandidaten.

Häufige Fragen zur Mieterselbstauskunft

ImmoSchedule digitalisiert die Mieterselbstauskunft

Statt PDFs zu verschicken, manuell auszuwerten und Bewerber-Daten in Aktenordnern abzulegen, automatisiert ImmoSchedule den gesamten Vorgang — DSGVO-konform, AGG-sicher und in Minuten statt Stunden. Die digitale Selbstauskunft ist tief in den Vermietungsworkflow integriert: Sie ist der erste Schritt nach jeder Anfrage und füttert direkt die nachfolgende Terminbuchung, den Dokumenten-Upload und die Zusage-Entscheidung. So wird aus einzelnen Werkzeugen ein durchgängiger Prozess.

Automatischer Versand

Der Autoresponder sendet den Formular-Link sekundenschnell an jede eingehende Anfrage.

AGG-konforme Bewertung

Einkommen, Mietschulden, Haushaltsgröße — objektiv bewertet. Diskriminierende Kriterien fließen nicht ein.

Dokumenten-Upload

Bewerber laden Gehaltsnachweis, Mietschuldenfreiheit und Personalausweis direkt im Formular hoch.

Automatische Datenlöschung

Nach 90 Tagen werden alle Bewerberdaten DSGVO-konform und revisionssicher gelöscht.

Audit-Log

Zeitstempel und IP jedes Eintrags — entscheidend bei späteren Streitigkeiten oder Anfechtungen.

Im Inserat-Preis enthalten

Keine Extra-Kosten, keine monatlichen Gebühren. Ab 119€ für 4 Wochen Inserat-Laufzeit.

Alle Funktionen der digitalen Selbstauskunft

Mieterselbstauskunft: Der vollständige Ratgeber für Vermieter